盡職調查(Due Diligence, DD)是做重大決定前系統性查證對象背景、降低踩雷風險。一般人最常用兩種:對公司/合作對象做 DD,以及對房屋做 DD。重點是只用合法的公開資料。
簽約、付訂、找包商或加盟前,先查對方公司登記狀態、資本額、成立年數、有無重大訴訟或政府黑名單。
查活動斷層、土壤液化、淹水潛勢、周邊嫌惡設施、實價行情與都更範圍,避免買到地質風險高或難轉手的物件。
正規 DD 只用公開或本人授權資料;不可調閱他人前科、不做未授權信用評分、不把判決書聚合成可識別個人——這些在台灣觸犯個資法。
開始用 AI DD Map 查 →能;公司登記、判決書、環境地質、實價都是免費公開資料。
正規 DD 只用公開合法資料;徵信社涉跟監/調個資有法律風險。