買房前至少要查六件公開資訊:① 活動斷層、② 土壤液化潛勢、③ 淹水潛勢、④ 周邊嫌惡設施(加油站/宮廟/殯葬/變電所/基地台)、⑤ 不動產實價登錄行情與屋齡、⑥ 都市更新/危老範圍。這些都是政府公開資料,不需個資、可自助查證。
活動斷層:房子若位於或緊鄰活動斷層帶,地震風險高。土壤液化潛勢:高潛勢區在強震時地基易液化下陷。淹水潛勢:低窪或排水不良區易淹水。前兩項可在 AI DD Map 房屋地圖上直接疊「活動斷層」官方圖層;液化/淹水連到中央地質調查所與災防中心的官方查詢系統。
加油站、宮廟、殯葬設施、變電所、基地台、垃圾/污水處理設施等會影響居住品質與轉手性。AI DD Map 房屋地圖會即時掃描你標定位置周邊 500 公尺內的這些設施並標示距離。
查「不動產實價登錄」看同棟同區的成交行情、屋齡、樓層,避免買貴;查「都市更新/危老」範圍評估重建潛力或風險。
到「房屋 DD」開地圖掃描 →不會。凶宅屬個資與名譽敏感資訊,本站不自建門牌級資料庫;只提供環境背景的公開資料與官方查詢入口。
台灣中文門牌用免費地理編碼常不夠準,所以本站讓你在地圖上直接拖曳標記到正確位置再掃描,結果最準。
不用,全部是政府公開資料與開放地圖,免費自助查。